Вопрос - Ответ

  • Какова процедура снижения кадастровой стоимости объекта?

    Процедура снижения кадастровой стоимости объекта в общем состоит из 3-х этапов: 1. Подготовка отчета оценки Саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) (включая расчет новой кадастровой стоимости, заключение договора с заказчиком, оценку и экспертизу СРОО) 2. Судебный процесс (обращение в территориальную комиссию Росреестра, вынесение решения комиссии об оспаривании кадастровой стоимости, оспаривание решения комиссии в суде, решение суда об установлении кадастровой стоимости объекта в размере рыночной, уведомление органов местного самоуправления об измененной кадастровой стоимости). 3. Изменение кадастровой стоимости (внесение рыночной стоимости объекта в ГКН, уменьшение налоговых платежей).

  • Куда обратиться, чтобы оспорить кадастровую стоимость и какие есть варианты для оспаривания?

    Однозначно только к профессионалам! К тем специалистам, которые уже имеют успешный опыт оспаривания. Специалистами нашего Центра уже наработан существенный опыт, о чем свидетельствую многочисленные положительные решения во всех инстанциях органов исполнительной и судебной власти. Как правило, существует два варианта разрешения споров: 1. Досудебный порядок: подача заявления в комиссию Управления Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Обращение в комиссию при Росреестре - обязательное условие для юридических лиц, желающих оспорить кадастровую стоимость. Решение членами комиссии принимается в течении 1 календарного месяца и может быть оспорено в суде. 2. Судебный порядок: подача административного искового заявления в суд общей юрисдикции, согласно установленной п.15 ст.20 КАС РФ и ст.26 ГПК РФ подведомственности. Сроки рассмотрения заявления судом составляют в среднем от 3-х до 5-ти календарных месяцев.

  • Возможно ли оспорить кадастровую стоимость и реально ли это?

    Да. Оспорить кадастровую стоимость может любое лицо, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также явное несоответствие кадастровой стоимости объекта его рыночной стоимости. К вопросу о реальности: мы считаем, что оспаривать кадастровую стоимость можно и нужно, об этом свидетельствует наша положительная практика по данному вопросу и отзывы довольных клиентов.


Задать нам вопрос
Заказать обратный звонок Оставьте ваши конакты, и наш менеджер свяжется в Вами в ближайшее время